Las viviendas de protección oficial son una alternativa si nuestros recursos para comprar una casa son ajustados. Muchas veces la falta de información hace que muchos compradores ni siquiera se planteen esta posibilidad.
Las viviendas de protección oficial, aunque son universales, van dirigidas principalmente a gente con pocos o medios recursos para adquirir su casa o apartamento. Su función es ayudar establecer el derecho de todos los ciudadanos a una vivienda digna y adecuada.
Tipos de vivienda de protección oficial
Existen varios regímenes en el caso de este tipo de viviendas que en principio tienen mejores ventajas que las viviendas del mercado libre. Sus diferencias radican en el precio máximo que alcanzan por metro cuadrado y en los ingresos máximos de los que solicitan estas viviendas.
- Viviendas de protección oficial en régimen especial.
- Viviendas de protección oficial de precio general.
- Viviendas de protección oficial de precio concertado.
Precio máximo de compra-venta de viviendas de protección oficial
El precio de estas viviendas oscila entre el 1,40 y el 1,80 del Precio Básico Nacional (precio oficial por metro cuadrado que sirve de referencia para el precio final de estas viviendas).
En general la superficie útil máxima para estas viviendas es de 90 metros cuadrados. Se contempla que puedan ser un 20% más grandes en caso de viviendas adaptadas para gente con discapacidad, o que suban hasta los 120 metros cuadrados cuando se trate de apartamentos para familias numerosas.
Requisitos para acceder a este tipo de viviendas
Hay que recordar que estas viviendas están destinadas a ser viviendas habituales (primeras residencias). La venta de estas viviendas no es posible hasta un tiempo estipulado, igualmente, no puede ser comprada a más de un precio establecido (ambos límites los marca la Comunidad Autónoma).
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